Attraktive butikslokaler på Esbjerg Station

Syddanmark Jernbanegade 31, 6700 Esbjerg
download-icon Prospekt
Download prospekt
mapdrawing-icon
Plan
gallery-icon
Galleri
location-icon
Kort
Lejemål med højt til loftet og central placering Esbjerg Station hører til blandt de smukkeste i landet, og nu har du mulighed for at leje et 310 m² attraktivt butikslokale, direkte ud til ankomsthallen.
Lejemålet er centralt beliggende på Esbjerg Station og næsten nabo til shoppingcentret BROEN. Lejemålet ligger direkte ud til ankomsthallen med masser af kundetrafik. Lejemålets indretning består af et stort og lyst lokale med store vinduer, der fremstår indbydende for potentielle kunder. Dertil hører en fordelingsgang med en række mindre lokaler ud i stationens ene sidefløj. Lejemålets 310 m² inkluderer yderligere et køkken med spiseplads samt to toiletter. Lejemålet har tidligere huset en kombineret frisør og tatovør, men er også ideelt til andre forretninger, såsom butik, showroom eller andre kommercielle formål der ønsker god kundeeksponering. Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.
Anvendelse Butik Lokation Esbjerg Station Areal 310 m2 Månedlig leje 19.375 kr./md
Lejevilkår oversigt
Kr./m²/år Kr./år Kr./md
Butik 310 750 232.500 19.375
Leje i alt 232.500 19.375
Aconto vand 310 15 4.650 388
Aconto varme 310 65 20.150 1.679
I alt inkl. forbrug (DKK ekskl. moms) 257.300 21.442
* Alle beløb DKK ekskl. moms
  • Lejebetaling Månedsvis forud
  • Lejeregulering Nettoprisindeks dog min 3%
  • Depositum Svarende til 6 måneders leje
  • Overtagelsesdato Efter nærmere aftale
  • Overtagelsesstand Efter nærmere aftale
  • Momsregistrering Lejemålet er momsregisteret
  • Bindingsperiode Efter nærmere aftale
  • Opsigelse Løbende måned + 6 måneder
  • Afståelse Lejer har ikke ret til afståelse
  • Fremleje Lejer har ikke ret til fremleje
  • Energimærke Ikke krav om energimærke
  • El Afregnes direkte til forsyning
  • Renovation Bortskaffes for egen regning
  • Forbehold Der tages forbehold for regne- og tastefejl
Kasper Stougaard Caludann Søby Erhvervsmægler
Bliv ringet op
Ring mig op
Kasper Stougaard Caludann Søby
Beliggenhed
post-thumbnail