Butik til leje på Kolding Station

Syddanmark Banegårdspladsen 4, st tv, 6000 Kolding
download-icon Prospekt
Download prospekt
mapdrawing-icon
Plan
gallery-icon
Galleri
location-icon
Kort
165 m² butikslokaler i Koldings historiske stationsbygning Butikslokaler med store vinduer mod ankomsthallen og forpladsen. Perfekt til butik, café, frisør eller klinik med 5.500 daglige besøgende på stationen.
Lejemålet består af 165 m², hvoraf størstedelen er salgsareal, med tilhørende velfærdsrum, kontorer og eventuelle mødefaciliteter. Den karakteristiske stationsbygning i Kolding tilbyder en ideel beliggenhed med stor synlighed og en konstant strøm af kunder – 5.500 dagligt. Kolding er en driftig handelsby i vækst og et vigtigt trafikknudepunkt i trekantsområdet. Udover den ledige butik findes der en 7-Eleven kiosk på stationen, og vi søger derfor en lejer, der matcher dette koncept. Koncepter som grillbar, pizzeria, kebab og lignende ønskes ikke. Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.
Anvendelse Butik Lokation Kolding Station Areal 165 m2 Månedlig leje 11.000 kr./md
Lejevilkår oversigt
Kr./m²/år Kr./år Kr./md
Butik 165 800 132.000 11.000
Leje i alt 132.000 11.000
Aconto vand 165 15 2.475 206
Aconto varme 165 95 15.675 1.306
I alt inkl. forbrug (DKK ekskl. moms) 150.150 12.512
* Alle beløb DKK ekskl. moms
  • Lejebetaling Månedsvis forud
  • Lejeregulering Nettoprisindeks dog min 3%
  • Depositum Svarende til 6 måneders leje
  • Overtagelsesdato Efter nærmere aftale
  • Overtagelsesstand Efter nærmere aftale
  • Momsregistrering Lejemålet er momsregisteret
  • Bindingsperiode Efter nærmere aftale
  • Opsigelse Løbende måned + 6 måneder
  • Afståelse Lejer har ikke ret til afståelse
  • Fremleje Lejer har ikke ret til fremleje
  • Energimærke E
  • El Afregnes direkte til forsyning
  • Renovation Bortskaffes for egen regning
  • Forbehold Der tages forbehold for regne- og tastefejl
Kasper Stougaard Caludann Søby Erhvervsmægler
Bliv ringet op
Ring mig op
Kasper Stougaard Caludann Søby
Beliggenhed
post-thumbnail