Unik butiksmulighed på Tinglev Station

Syddanmark Stationsvej 33, 6360 Tinglev
download-icon Prospekt
Download prospekt
mapdrawing-icon
Plan
gallery-icon
Galleri
location-icon
Kort
Attraktivt butikslokale med historisk tilknytning Perfekt til butikskoncepter eller serviceerhverv – skab din forretning i kundetrafikerede rammer.
DSB Ejendomme udbyder nu et attraktivt erhvervslejemål på den velkendte Tinglev Station – en sjælden mulighed for dig, der ønsker en synlig og central placering i Tinglev. Lejemålet har i næsten 30 år været hjemsted for en populær kiosk, som mange lokale og pendlere vil nikke genkendende til. Beliggenheden på stationen giver naturlig kundetrafik og høj synlighed, hvilket skaber ideelle rammer for en bred vifte af butikskoncepter eller serviceerhverv. Lejemålet består af et rummeligt butikslokale med disk og servicekøkken, der giver gode muligheder for at betjene kunder effektivt. Der er adgang til et personaleområde med tilhørende personaletoilet, samt et disponibelt rum, der kan bruges som lager og et separat prep-køkken. Lokalerne tilbyder fleksibilitet og gode muligheder for indretning efter behov. Med sin centrale placering og historiske tilknytning til lokalområdet er lejemålet ideelt for dig, der ønsker at skabe eller videreføre et stærkt forretningskoncept i trygge og trafikerede omgivelser. Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.
Anvendelse Butik Lokation Tinglev Station Areal 121 m2 Månedlig leje 4.790 kr./md
Lejevilkår oversigt
Kr./m²/år Kr./år Kr./md
Butik 121 475 57.475 4.790
Leje i alt 57.475 4.790
Aconto vand 121 10 1.210 101
Aconto varme 121 135 16.335 1.361
I alt inkl. forbrug (DKK ekskl. moms) 75.020 6.252
* Alle beløb DKK ekskl. moms
  • Lejebetaling Månedsvis forud
  • Lejeregulering Nettoprisindeks dog min 3%
  • Depositum Svarende til 6 måneders leje
  • Overtagelsesdato Efter nærmere aftale
  • Overtagelsesstand Efter nærmere aftale
  • Momsregistrering Lejemålet er momsregisteret
  • Bindingsperiode Efter nærmere aftale
  • Opsigelse Løbende måned + 6 måneder
  • Afståelse Lejer har ikke ret til afståelse
  • Fremleje Lejer har ikke ret til fremleje
  • Energimærke E
  • El Afregnes direkte til forsyning
  • Renovation Bortskaffes for egen regning
  • Forbehold Der tages forbehold for regne- og tastefejl
Kasper Stougaard Caludann Søby Erhvervsmægler
Bliv ringet op
Ring mig op
Kasper Stougaard Caludann Søby
Beliggenhed
post-thumbnail