Cafe/restaurant
Ja tak, jeg accepterer, at mægleren kan kontakte mig pr. telefon eller mail med yderligere oplysninger om ejendommen

Middelfart station – attraktivt lejemål i kendt café

Kategori:
Middelfart station – attraktivt lejemål i kendt café

Middelfart station er en af landets bedste uden for storbyerne. Her er der masser af liv. Lige nu kan lokalerne for café “Kaffestationen” blive dine.

Areal: 199 m². i stuen og og 39 m². på 1. sal – i alt 235 m².

DSB Ejendomme lægger vægt på “værtskabet”. Det er betyder, at vi foretrækker lejere, som vil drive café og give de rejsende et tiltrængt opholdssted.

“Kaffestationen” er kendt i Middelfart og omegn, ikke mindst blandt pendlere, motionister og cyklister, som ofte lægger vejen forbi. Samtidig benytter byens travle borgere caféen som arbejdssted; man kan nemlig leje en arbejdsplads for et par timer, hele dagen eller hele ugen. Det må du som ny lejer også gerne tilbyde. Og – der er mulighed for udeservering.

 

Der er leje og penge at spare

Den nuværende lejer tilbyder overtagelse af udstyret i køkken med mere. Så der er helt klart penge at spare ved at overtage dette.

Lejemålet tilbydes de første 3 år med en husleje efter “trappemodellen”. Først i år 4 er lejen tilbage på normalt niveau.
Med trappemodellen er lejen altså sikret mod yderligere huslejestigning de første 3 år.

År 1:          500 kr. pr. m2 / år.      Årlig leje: 117.500 kr.

År 2:          650 kr. pr. m2 / år.      Årlig leje: 152.750 kr.

År 3:          800 kr. pr. m2 / år.      Årlig leje: 188.000 kr.

Alle beløb ekskl. moms.

 

Sådan bliver du den næste lejer

Download prospektet, som indeholder al nødvendig information.
Kontakt så gerne Morten Hechmann på e-mail: morhe@dsb.dk eller på mobilen 2468 5073.

Download prospekt
Ja tak, jeg accepterer, at mægleren kan kontakte mig pr. telefon eller mail med yderligere oplysninger om ejendommen

Det bruger vi dine oplysninger til

Når du downloader prospektet accepterer du, at vores ejendomsmægler kan kontakte dig med yderligere information om sagen. [boks for accept] Ønsker du ikke at blive kontaktet kan du markere her.

Tilbage
Mægler
Morten Hechmann
Morten Hechmann
Erhvervsmægler
24685073
morhe@dsb.dk
Detaljer
Type:
Cafe/restaurant
Region:
Syddanmark
Adresse:
Jernbanegade 39
Postnummer:
5500
By:
Middelfart
Station:
Middelfart
Etageareal:
235 m2

Beskrivelse

Middelfart station er en af landets bedste uden for storbyerne. Her er der masser af liv. Lige nu kan lokalerne for café “Kaffestationen” blive dine.

Areal: 199 m². i stuen og og 39 m². på 1. sal – i alt 235 m².

DSB Ejendomme lægger vægt på “værtskabet”. Det er betyder, at vi foretrækker lejere, som vil drive café og give de rejsende et tiltrængt opholdssted.

“Kaffestationen” er kendt i Middelfart og omegn, ikke mindst blandt pendlere, motionister og cyklister, som ofte lægger vejen forbi. Samtidig benytter byens travle borgere caféen som arbejdssted; man kan nemlig leje en arbejdsplads for et par timer, hele dagen eller hele ugen. Det må du som ny lejer også gerne tilbyde. Og – der er mulighed for udeservering.

 

Der er leje og penge at spare

Den nuværende lejer tilbyder overtagelse af udstyret i køkken med mere. Så der er helt klart penge at spare ved at overtage dette.

Lejemålet tilbydes de første 3 år med en husleje efter “trappemodellen”. Først i år 4 er lejen tilbage på normalt niveau.
Med trappemodellen er lejen altså sikret mod yderligere huslejestigning de første 3 år.

År 1:          500 kr. pr. m2 / år.      Årlig leje: 117.500 kr.

År 2:          650 kr. pr. m2 / år.      Årlig leje: 152.750 kr.

År 3:          800 kr. pr. m2 / år.      Årlig leje: 188.000 kr.

Alle beløb ekskl. moms.

 

Sådan bliver du den næste lejer

Download prospektet, som indeholder al nødvendig information.
Kontakt så gerne Morten Hechmann på e-mail: morhe@dsb.dk eller på mobilen 2468 5073.