Den 22. april 2023 slog BoligVærkstedet dørene op for offentligheden. De fem åbne pavilloner og to 3-etagtes træboliger i fuld skala viser, hvordan et sundt indeklima, funktionalitet og dansk hygge kan gå hånd i hånd med bæredygtige principper. Bygningerne er alle opført med det foreløbigt laveste CO2-aftryk for sammenligneligt bygger i Danmark – 3,8 kg CO2 pr. kvadratmeter.
Forfatter: Susanne Moos Thomsen
Jernbanebyen®: Her er de fem teams til arkitektkonkurrencen
Nu går udviklingen af Jernbanebyen® – Københavns nye bydel – ind i en ny, spændende fase. Ud fra et meget stærkt felt har DSB Ejendomsudvikling og Freja Ejendomme nu udvalgt fem tværfaglige teams til at deltage i arkitektkonkurrencen som igangsættes i november.
Næste skridt i udviklingen af Jernbanebyen®
Mellem Vesterbro, Kgs. Enghave og Teglholmen ligger Jernbanebyen®, et 365.000 m2 stort byudviklingsområde, som grundejerne, DSB Ejendomsudvikling A/S og Freja ejendomme A/S, over de kommende år udvikler til en ny, markant bydel midt i København.
Et skridt nærmere en ny bydel i Aarhus Midtby
En udviklingsgruppe bestående af DSB Ejendomsudvikling, MT Højgaard, Pension Danmark og Aarhus Kommune fremlægger vision for en helhedsplan, der skitserer mulighederne for en overdækning af banegraven og etablering af en ny, grøn og bilfri bydel midt i Aarhus.
160 nye boliger på vej i Aalborg C
DSB sælger sin sidste grund på Godsbanearealet i Aaborg C til TN Udvikling og sætter dermed punktum for sin tilstedeværelse på Godsbanearealet.
DSB og FB Gruppen indgår aftale om udvikling af boligejendom på Grønttorvet i Valby
Det tidligere Grønttorvet i Valby i København er inde i en rivende udvikling, og det bliver DSB nu en del af. Området er en velgennemtænkt ny bydel, hvor sammenhængen mellem arkitektur og grønne områder har høj prioritet.
Fuld musik hos Station K
DSB Ejendomme har lejet Langå Station ud til Langå Stationsforening, som har skabt Station K – en kreativ base for musikere, grafiske designere, arkitekter, hvor lokale beboere og pendlere lejlighedsvis vil kunne få sig en kop kaffe og en kort koncert eller et foredrag, når toget kommer til perron efter arbejde.
DSB Ejendomme sælger KB32
Siden DSB’s tidligere kontorejendom på Kalvebod Brygge 32 blev sat til salg i august 2016, har både nationale og internationale investorer vist stor interesse for den unikke ejendom i det centrale København. Det har nu udmøntet sig i et salg til den internationale ejendomsinvesteringsfond Genesta, der har fokus på investeringer i Norden, og som har købt ejendommen for 520 millioner kroner.
Areal ved Charlottenlund Station sat til salg
DSB Ejendomme udbyder nu ca. 15.000 byggegrund ved Charlottenlund Station med en forventet byggelsesprocent på ca. 60%.
Fruens Bøge – Kaffebar med sjæl
Kåre Loll åbnede i 2015 Velodrom kaffebar i den charmerende stationsbygning, som ligger i skovområdet Fruens Bøge ved Odense. Kaffebaren er indrettet med sans for stedets historie. Med udgangspunkt i gamle tegninger af bygningen har Kåre udvalgt interiør, der passer til den fredede stationsbygning, for som han siger: ”For mig er det vigtigt at stedet bliver indrettet med respekt for bygningens karakteristika. Jeg har også indtryk af, at det er vigtigt for kunderne at kaffebaren er et særligt sted – en tidslomme – og ikke minder om andre kaffebarer”
Kåre Loll har ikke et egentligt køkken til rådighed på stationen og får derfor leveret brød og kager fra et lokalt bageri. Da Velodrom er en kaffebar er der selvfølgelig fokus på kaffen. Kaffebaren har derfor et tæt samarbejde med et lokalt risteri, der løbende leverer nyristet kaffe.
Når Kåre bliver spurgt om hvilke råd han vil give videre til andre, der kunne finde på at starte en selvstændig virksomhed, fortæller han, at ” det er vigtigt at forstå sit lokalområde, så man kan tilbyde kunder og gæster noget der mangler”
Fakta:
- Velodrom Kaffebar åbnede i Fruens Bøge station i juli 2015.
- Fruens Bøge Stationsbygning er bygget i 1876 og tegnet af H.A.W. Haugsted. Stationsbygningen er fredet.
- Kaffebarens kunder er først og fremmest togpassagerer, børnefamilier fra den nærliggende legeplads, cykelmotionister der gør et stop og gæster i Fruens Bøge Skov.
- Velodrom henviser til den cykelbane der fandtes i området omkring år 1900.
Sorø – Café i den gamle station
I den fredede stationsbygning på Sorø Station har parret Mette Stentoft og Thomas Skotte Stentoft åbnet cafeen Skotte & Stentoft. Her er de hver morgen fra kl. 6 til at servicere de mange morgenpendlere med morgenmad og kaffe. Ud over kolde og varme drikkevarer og dagens bagværk tilbyder de også en række håndplukkede kvalitetsprodukter og man finder både chokolade, kunsthåndværk, håndlavet sæbe og tekstiler på hylderne i det charmerende lokale.
Caféen har siden åbningen udviklet sig til at blive et lokalt kulturhus. Parret afholder yoga- og tangoundervisning i den gamle ventesal samt ferniseringer og påske- og julemarkeder.
”Vi havde ikke nogen iværksættererfaring da vi begyndte, men vi fik rådgivning fra kommunen til at komme i gang,” fortæller Thomas Skotte Stentoft. Parret drømte om at få friheden ved at blive selvstændige iværksættere og selv bestemme. De mange arrangementer og projekter, som parret har sat i gang, handler også om personlige interesser: ”På en måde er caféen en platform, hvorfra vi kan sætte ting i gang, som vi brænder for” uddyber Thomas
Thomas Skotte Stentoft har med udgangspunkt i stationen engageret sig i en andre række projekter. Han har bl.a. udnævnt sig selv til tilflytterambassadør for Sorø – et initiativ i samarbejde med kommunen – hvor han byder besøgende, der kommer med tog, på en snak om, hvordan det er at bo i Sorø. Han arbejder også på at udvikle stationen til Naturstation, hvor man som rejsende kan få information om de mange naturoplevelser, der findes i og omkring Sorø.
Fakta:
- Café Skotte & Stentoft åbnede på Sorø station i marts 2015.
- Sorø Stationsbygning er bygget i 1856 og er Danmarks næstældste jernbanestation – efter Roskilde.
- Cafeen har åben hverdage fra kl. 6 – 17 og lørdage 10- 15
- Se mere på facebookprofilen Skotte & Stentoft
Vilde ideer for remisen i Næstved
Tirsdag den 4. april 2017 mødtes 40 unge iværksættere og kunstnere med repræsentanter for Næstveds erhvervsliv og uddannelsesinstitutioner i den gamle DSB remise i Næstved.
Mødet var en kulmination på en række workshops, hvor de unge har brainstormet på, hvordan man frem over kan puste liv i de tidligere DSB-lokaler.
DSB Ejendomsudvikling leverer flot resultat
Der er penge i at sælge DSB-ejendomme og arealer, der ikke længere er behov for i driften. Det viser årsregnskabet for 2016 hos DSB Ejendomsudvikling A/S. Årets resultat er 176 millioner kroner før skat, og det er det bedste resultat i fem år.
Pensionskasse investerer i Nyborg
DSB Ejendomme har betinget af lokalplan solgt 6.500 etagemeter byggeret på de gamle færgearealer i Nyborg til Pædagogernes Pension (PBU), som sammen med Kuben Management vil opføre 64 attraktive eje- og lejeboliger på grunden.
Nyt projekt for banegraven ved Vesterport Station
Et konsortium af private aktører har i denne uge fremlagt et projekt, der delvist vil overdække banegraven ved Vesterport Station og samtidigt skabe et helt nyt erhvervs- og boligområde, som udover kontor og boliger vil indeholde grønne byrum, biograf i verdensklasse, et lille by-teater og internationale hoteller.
Ny cykelparkering på Lyngby Station
Brugerne af Lyngby Station kan se frem til ca. 900 nye cykel p-pladser, når DSB Ejendomme og Lyngby Taarbæk kommune i juni 2017 har færdiggjort, den nye underjordiske cykelparkering, som man lige nu er ved at etablere ved stationen.
Bagsværd Sø flytter ind på station
Den 6. januar 2017 blev Bagsværd station indviet efter en større modernisering.
Moderniseringen betyder bl.a. at det store tag mellem de sporbærende broer på forpladsen er blevet fjernet og sammen med Gladsaxe kommune er der etableret hel ny belysning på pladsen.
Østerport Station totalrenoveres
DSB Ejendomme gennemfører i perioden 2017 til 2019 en totalrenovering af Østerport Station. Renovering omfatter stort set alle dele af bygningen og det er derfor nødvendigt at lukke stationsbygningen for passagerer i hele perioden. Der er dog fortsat adgang til perroner og tog via stationens ydre trappe og gangbroer.
DSB Ejendomme sætter spot på stationer i landdistrikterne
I 2016 har DSB Ejendomme arbejdet hårdt på at aktivere stationerne i landdistrikterne. Projekt Nyt Liv på Stationerne har udpeget 30 tomme stationer og holdt møder med 20 kommuner. Det har resulteret i konkrete udviklingsplaner for 7 af stationerne, mens der er løse projekter for de øvrige.
Birkerød Station får et løft
Birkerød station blev genindviet lige før jul 2016 efter en større stationsmodernisering.
Det gamle trappehus ved spor 2/3 er blevet fjernet og det samme er perrontaget og det gamle venterum fra 1930erne. I stedet har DSB Ejendomme opført et nyt glastrapperum med venterum samt nyt højere perrontag.
Birkerød Station genindviet
Fredag den 16. december blev Birkerød Station genindviet efter at have gennemgået en større modernisering.
Østerport lukker dørene 2. januar
Østerport, en af Københavns mest benyttede og ikoniske togstationer, skal de næste 2½ år gennem en totalrenovering. Den 2. januar 2017 lukker stationsbygningen derfor dørene for passagerer, som frem over skal finde vej til perroner og tog via stationens ydre trapper og gangbroen.
DSB Ejendomme sætter fokus på kontorfællesskaber
Central placering, let adgang til kollektiv transport og omgivelser, der ofte emmer af historie.
Dette er bare nogle af de fordele DSB Ejendomme sætter spot på i sin nye kampagne for kontorfællesskaber på DSB’s stationer.
Stor interesse for DSB-ejendom på Kalvebod Brygge
Forhåndsinteressen har været stor for DSB’s ejendom på Kalvebod Brygge 32. Over 100 investorer har vist interesse, inden ejendommen officielt kommer på markedet i dag d. 17. august. Ejendomme rummer knap 30.000 kvm. med mulighed for at tilbygge to etager.
DSB Ejendomme sælger sidste udviklingsejendom på Kalvebod Brygge
DSB sætter nu den knap 30.000 m2 store kontorbygning på Kalvebod Brygge 32 i det centrale København til salg. Til at varetage salget har DSB indgået et samarbejde med PricewaterhouseCoopers – Real Estate.
DSB tilbagekøber Hovedbanens Shoppingcenter
DSB køber Hovedbanegårdens Shoppingcenter tilbage fra Danica og Nordea Ejendomme. Centret udgør 2.399 m2 og rummer 25 butikker.
DSB Ejendomme på Respace
DSB Ejendomme har netop indgået aftale med Respace omkring online-markedsføring af udlejningssager. Det betyder, at man også i 2016 vil kunne finde vores emner på respace.dk.
Politiet slår dørene op på København H
Efter en større ombygning åbnede Københavns Politi 7. december officielt den nye og udvidede politistation på Københavns Hovedbanegård ved Reventlowsgade.
DSB Ejendomme i Estate Media
DSB Ejendomme er på forsiden i dette nummer af Estate Media. Er du nysgerrig og vil du gerne vide mere om, hvad DSB Ejendomme er for en størrelse og hvad vi laver, så læs her.
Modernisering af Holte Station
I april 2016 stod Holte Station færdig efter at have gennemgået en større modernisering.
Indgangsbygningen, der tidligere forbandt stationsbygningen fra 1864 med det gamle posthus, er blevet fjernet. Dermed har stationsbygningen, som er erklæret bevaringsværdig, fået en mere markant fremtoning i bybilledet og der er samtidigt åbnet op for en smuk udsigt til Vejlesø.
Hellerup Posthus er nu til salg
DSB Ejendomme sætter nu endnu en af sine historiske bygninger til salg. Der er tale om Hellerup Posthus – en smuk, markant ejendom med en central beliggenhed tæt ved Hellerup Station.
Den Gule by er sat til salg
Det er nu muligt at erhverve sig en af Københavns små hemmelige oaser. DSB har nemlig sat Den Gule By på Vesterbro, også kendt som Kineserbyen, til salg, og det er et vaskeægte stykke DSB-historie, der nu er mulighed for at købe.
Allerød Station moderniseret
I maj 2016 kunne DSB Ejendomme præsentere kunderne på Allerød Station for en gennemmoderniseret station.
Perronbygningen og trappehus ved spor 2/3 er blevet nænsomt renoveret. De gamle bygningsdele i form af granittrapper og Hasle-klinker er blevet afrenset, mens lofter og vinduer er malet. Ny LED-belysning sørger for at både perronbygning og trappehus fremstår lyse og indbydende.
Ryparken station
Den 17. juni 2015 blev Ryparken Station indviet efter at den i en længere periode havde gennemgået en omfattende fornyelse.
Hovedbygningen, der har stået tom i 10 år og gjorde stationsindgangene stort set usynlige, er blevet fjernet og der er i stedet anlagt en stor forplads under jernbanebroerne, som har åbnet stationen op mod omgivelserne.
Nordlys på Ryparken Station
Efter en længere periode med opfattende modernisering, blev Ryparken Station i dag indviet og en flot udsmykning inspireret af naboen DMI afsløret.
Nyt liv på Bramming Station
Fredag d. 24. april mødte flere 100 lokale borgere op til indvielse af den ombyggede og moderniserede station, der fremover kommer til at huse både Borgerservice og cafe.
DSB Ejendomme sælger central grund til IKEA
DSB Ejendomme og IKEA kan fredag præsentere en betinget købsaftale for de tidligere godsbanearealer ved Dybbølsbro. Dermed er etableringen af et nyt stort IKEA varehus centralt i Købehavn rykket et skridt nærmere.
Emdrup Station – nyt udseende
DSB påbegyndte en større modernisering af Emdrup station samtidig med at Københavns Kommune hen over sommeren 2014 igangsatte en renovering af Emdrupvej-broen, lige nord for stationen. Da denne renovering krævede 4 uger med sporspærringer og indsættelse af togbus fra Dyssegård til Ryparken station, besluttede DSB at lade moderniseringen udføre samtidigt.
Nordhavnsvejsprojektet og Helgoland
Siden 2010 har Københavns Kommunes byggeri af den nye vejforbindelse mellem Lyngbyvej og Strandvænget – kaldet Nordhavnsvejprojektet – har bevirket, at DSB’s værksted på Helgoland er blevet nabo til en stor byggeplads.
DSB Ejendomme ansætter ny salgs- og projektudviklingschef
Søren Beck-Heede er ansat som ny salgs- og projektudviklingschef i DSB Ejendomsudvikling A/S med start 1. januar 2015.
Borgerservice på Bramming Banegård
Borgerservice åbner snart kontor på Bramming Banegård, hvor DSB Ejendomme og Esbjerg kommune har indgået aftale om leje af lokaler i foreløbigt 3 år.
Fremtiden kommer til Køge
Spændingen om, hvordan den nye station og det nye parkeringsanlæg ved Køge Nord Station skal se ud, er nu udløst. Det bliver et dansk team bestående af COBE arkitekter i samarbejde med arkitektfirmaet Dissing+Weitling og COWI, som skal bygge stationen.
Sydhavn får nyt liv
Sydhavn byder nu de rejsende indenfor til en moderniseret station med blandt andet nyt indgangsparti vendt mod havnefronten iklædt DSB’s røde farve. Stationen er et godt eksempel på det renoveringsarbejde DSB Ejendomme udfører på DSB’ stationer.
DSB Ejendomme sælger Borgmestervangen 5
DSB Ejendomme har solgt arealet Nørrebro Gods, Borgmestervangen 5, 2200 København N, til Danica Pension, hvor der skal opføres studieboliger til 700 studerende samt dagligvarebutik og cafe. Boligerne forventes at stå indflytningsklare ved studiestart i 2017.
DSB sælger Lyngby Station
DSB har solgt butiksarkaden i Lyngby med et grundareal på i alt 8.369 kvm, beliggende under omfartsvejen ved Lyngby Station. Køberen er datterselskab af Nordic Real Estate Partners (NREP). Det er aftalt med køber at handlens størrelse ikke oplyses.